Förvärven omfattar två moderna logistikfastigheter i Göteborg och Norrköping med en sammanlagd uthyrningsbar yta om cirka 36 600 kvadratmeter. Fastigheterna är fullt uthyrda till väletablerade hyresgäster på långa hyresavtal och erbjuder stabila kassaflöden samt goda hållbarhetskvaliteter.
Ytterligare utvecklingspotential
Fastigheten i Göteborg omfattar även en byggrätt i ett attraktivt logistikläge, med möjlighet att utveckla moderna logistikytor av hög kvalitet för en ny hyresgäst.
- Logistikförvärven är i linje med SNRE II:s core-plus-strategi, att investera i moderna och välbelägna tillgångar som kombinerar stabila kassaflöden med möjligheter till långsiktigt värdeskapande, säger Henrik Bastman, portföljförvaltare för SNRE II och filialchef för Storebrand Real Estate Sweden.
Genom aktiv förvaltning kommer Storebrand Real Estate arbeta med initiativ som stärker fastigheternas hållbarhetsprofil. Fastigheterna har redan energiklass A respektive energiklass B och ambitionen är att certifiera båda fastigheterna enligt BREEAM In-Use.
Stärker SNRE II:s nordiska fastighetsplattform
Förvärven följer SNRE II:s strategi att bygga en diversifierad nordisk fastighetsportfölj inom bostäder, logistik och social infrastruktur, segment som bedöms ha goda långsiktiga marknadsförutsättningar.
- Hittills har SNRE II byggt upp en stark bostadsplattform i Norden genom investeringar i Danmark och Finland. Med dessa förvärv bygger vi vidare på den logistikplattform som vi framgångsrikt etablerat i SNRE:s första fond, vilket utgör ett viktigt steg i fondens utveckling mot en bredare och mer diversifierad nordisk fastighetsportfölj, säger Henrik Bastman.
Väl positionerad inför höstens transaktionsmarknad
SNRE II har hittills genomfört fyra stängningar, den senaste i juli, och har samtidigt upprätthållit en hög investeringstakt, där mer än två tredjedelar av kapitalet har investerats. Investeringarna har genomförts med fortsatt tydlig följsamhet till fondens investeringsstrategi.
- Nu går vi in i höstens transaktionssäsong med en stark kapitalbas och god kapacitet att tillvarata attraktiva investeringsmöjligheter där vi i tillägg till logistik tar sikte på social infrastruktur, avslutar Bastman.
Fastigheterna tillträddes 31 augusti 2026. Gernandt & Danielsson och KPMG har varit Storebrands rådgivare i transaktionerna.
Om SNRE II
Fonden etablerades i oktober 2025 och tillämpar en nordisk core plus-strategi som omfattar samtliga fastighetssegment i Sverige, Norge, Danmark och Finland. Fokus ligger på attraktiva, välbelägna tillgångar med långsiktig potential inom sektorer som gynnas av strukturella drivkrafter.
Investeringsbesluten baseras främst på initial direktavkastning, potential för hyrestillväxt, långsiktiga strukturella teman och hållbarhetsmål.
SNRE II är baserad i Luxemburg och erbjuder flexibla legala ägarstrukturer anpassade efter olika typer av investerare.
Storebrand Real Estate förvaltar en fastighetsportfölj om cirka 9 miljarder euro, bestående av 250 fastigheter och mer än 2 miljoner kvm uthyrningsbar yta. Fastighetsteamet består av över 80 medarbetare spridda i Norden.
Disclaimer: Detta är marknadsföringsmaterial avsett för professionella investerare. Investering innebär en risk. Ytterligare information, inklusive fondprospekt och relevant juridisk dokumentation, finns tillgänglig på begäran. Kontaktpersoner | Storebrand Asset Management.